Episode n° 22 de la
saga de …LA SOURIS VERTE
Juillet 2015.
Maison : La ceinture de la partie
basse de la 2° tranche
est terminée, pour la partie maçonnerie…Finalement, ça ne coûte pas beaucoup
plus cher de faire les travaux par des professionnels, que d’employer Roger à
le faire lui-même. Roger a tout de même bien participé, faisant l’arpète,
rajoutant des fers, les croisant pour plus de rigidité de l’ensemble.
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| Vue sur le futur atelier commun |
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| Au fond à droite : espace cuisine et entrée / Devant : caves |
Par ailleurs Roger a
ouvert une tranchée pour faire un caniveau, quand l’eau ruisselle du toit. Un
drain a été posé, à raccorder à l’évacuation des eaux de pluie. Il
a aussi posé un carrelage sur le mur de soubassement en contact avec la terre.
Nous sommes très
vigilants à ce que l’eau ne puisse entrer en contact avec le bâtiment. Même
s’il pleut très peu, l’humidité peut stagner, rencontrer un morceau de bois
oublié, le rendre propre à être colonisé par un champignon dont on trouve des
traces sur le terrain, et qui déploie des voiles de filaments blancs dans les
espaces sombres et humides comme les caves. Et qui mange tout le bois ! Il
s’agit de la mérule, dite pourriture cubique.
La toiture
végétale souffre un peu de la chaleur. Nous avons paillé, mais la
tramontane a emporté une partie de la botte de paille que nous avions émiettée.
A remplacer par du foin !
Peu de présence au jardin ce mois-ci. La citerne de 12 m3 a une fuite, (réparée aujourd’hui),
heureusement, celle du voisin aussi. Comme nous ne pouvons pas arroser, son trop-plein
se déverse chez nous et irrigue une partie du jardin, où je passe la
débroussailleuse au moins 2 fois par mois.
Animations
Des Journées Portes
Ouvertes sont prévues pour les dimanches 9 août et 20 septembre. Rendez-vous vers 15 h à la maison
pour une présentation des buts du projet, puis nous visiterons le chantier et
le jardin, où nous pourrons échanger plus souplement autour d’un pot. Il y a peu de places de parking alentour ;
visez soit le château d’eau et les espaces alentour, soit arrivez par le bas du
terrain, chemin des Tartarouses (place à l’ombre pour la voiture).
Cession de parts sociales
Une adhérente de la
Souris Verte lui accorde un prêt de 20000 €, ce qui permettra à
l’association d’entrer au capital de la SCI Vert Chez Nous en position
majoritaire. Cela permet aussi aux associés cédant des parts de réinvestir le
produit de ces parts, et d’amorcer la charpente de la 2° partie.
De nouveau nous
sommes donc repartis dans la lecture du Delmas concernant les SCI. Les parts
cédées par Roger et Marie à l’association le seront sur la base du prix
d’achat, soit 10 € la part ; en effet, le profil du projet n’est pas
spéculatif, ni financier, mais au contraire vise à établir un droit collectif
basé sur des résidents à égalité de voix quelque soit leur apport, et des
associés extérieurs présents à titre d’observateurs, de soutiens et de relais.
Malgré tout leur responsabilité est engagée financièrement : à proportion
des parts souscrites. C’est-à-dire que si vous souscrivez une part de 10 €, sachant
qu’il y en a 2750, votre responsabilité se monte à 1/2750° du déficit ou du
risque à couvrir. De la même façon, le déficit de la SCI est reportable sur la
déclaration de revenus des associés, à raison de 1/2750° du montant, pour 1
part souscrite.
Si vous êtes
intéressé pour acquérir une ou des parts sociales, il vous faut envoyer une
lettre recommandée avec accusé de réception, adressée à la SCI VERT CHEZ NOUS,
avant le 30/11/2015. Mais auparavant vous pouvez bien sûr nous rencontrer, nous
adresser un petit mail.
Partenariats
Nous rappelons que
nous sommes toujours preneurs de prêts, vu qu’il manque 45000 € pour fermer le
2° bâtiment. Nous avons actuellement un montant d’emprunts de 92 000€.
Pour l’instant des personnes sont intéressées pour se joindre à nous mais nous
ne connaissons pas encore le montant de leur apport.
A savoir
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Nouveau projet d’habitat participatif à
Luc/Aude, initié par la mairie, concerne 11 maisons env. sur 1 Ha :
habitatparticipatif@luc-sur-aude.fr
L'inspecteur des travaux finis
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