Petit papa Noël,pense à mon PC (permis de construire)

Episode n°11 de la saga de …VERT CHEZ NOUS

Fin d’année, fin du chapitre « Dépôt du permis de construire ».

Le PC a été déposé en mairie le 31/12, la DDTM a au moins 3 mois pour l’étudier et demander des pièces complémentaires, (étude thermique, étude de sol, étude béton). Ces études sont en démarrage, et nous avons rencontré EnergieR, pour l’étude thermique.

Plus nous avançons et plus nous constatons l’incroyable créativité du génie administratif français (et européen) : labels plus performants les uns que les autres, aberrations réglementaires… Ex. : pour valider un poêle à bois en petit collectif de 2 apparts l’un sur l’autre, il faut demander une dérogation. Le choix peut être de tout installer en chauffage électrique pour avoir la paix, tout démonter et revendre une fois que Promotelec a validé.

Evidemment pas question si nous devons être labellisés, d’acheter du matériel d’occasion.

Ah que nous aurions été tranquilles si nous construisions en tant que simple particulier !

Pourquoi se faire labelliser ? C’est une obligation pour nous, car nous dépassons la limite de surface construite, droit que  la mairie nous accorde dans une certaine proportion si note construction va dans le sens des économies d’énergie. De plus, c’est aussi une garantie pour les futurs partenaires qui voudront bien investir à côté de nous.

Du côté des partenaires potentiels rencontrés en novembre, peu d’avance. Noël a tendance à détourner beaucoup d’élan, nous allons reprendre donc en janvier :

-         Les contacts avec la NEF

-         Celui avec le courtier en mécénat

-         Ceux avec les porteurs de projets locaux qui pourraient devenir de futurs associés

-         EDF doit nous « brancher » le 14/01/13, cela permettra de démarrer tronçonnage et broyage

Par contre nous avons rencontré l’antenne du Conseil général en matière d’entreprises innovantes, je ne sais pas trop ce qu’il en sortira, une certaine visibilité j’espère. Suite à cette rencontre je me suis mise à ré-écrire le projet, jusque-là l’exposé était assez succint, c’était plutôt un historique. Ceux qui ont lu les comptes-rendus depuis longtemps pouvaient avoir une petite idée, mais pas une vue globale. Je n’ai pas tout-à-fait fini, je vous l’enverrai séparément.

Voilà pour la fin 2012. Grosso modo cette année aura vu le (lent) passage à la concrétisation : le terrain a été acheté, le PC déposé, la SCI a été créée, l’association des résidants aussi. L’assainissement a été réalisé en partenariat avec les voisins. Plusieurs couples sont passés sur le projet, ont laissé leur pierre, ce qui nous a amené à reporter ultérieurement l’ouverture à de futurs résidants, à prioriser le montage juridique et la recherche de partenaires. Ce fut un grand soulagement de rencontrer le hameau des Buis, qui nous démontrait in extenso la possibilité de concilier habitat participatif et non-spéculation.

Il me reste à vous souhaiter une bonne année 2013, à vous remercier de votre écoute, à vous inviter à nous rencontrer, tant que vos activités sont un peu ralenties en hiver !