Stage pratique :
GESTION ECOLOGIQUE DE L'EAU :

• Phytoépuration des euax grises ;
• Compostage des toilettes sèches ;
• Valorisation de l'eau de pluie.

Animé par Anne Rivière et Catherine Sagot

Dans les Pyrénées-Orientales à Villefranche de Conflent

WE du 8 et 9 juin 2013

Renseignements :
 Elodie et Brice Cavallero

04 34 52 02 29 - 06 07 43 69 75
elodiadel@yahoo.fr

Ouïe, le terrassier est passé

 

Episode n°14 de la saga de …VERT CHEZ NOUS

 

AVRIL 2013.

OUÏE OUÏE !!!

Le terrassier est passé !  

 

Nous avons hérité d’une superbe terrasse, genre belvédère (genre nouveau riche, aussi), qui surplombe d’au moins 6 m de haut la terrasse en-dessous, et d’un gros trou qui nous a mangé l’entrée de la parcelle. De beaux gros cailloux meublent maintenant les terrasses au-dessous.

Celui qui trouve ma brouette rouge a gagné un caillou dédicacé :

La terre sortie a permis de remblayer deux terrasses au lieu d’une ; il faut dire que par erreur du terrassier, 50 à 60 m3 ont été enlevés en trop. Par contre –comment a-t-il fait ? les deux cerisiers continuent de maturer leurs cerises.

La cuve de 12000 l (début XX°, ancienne cuve de la cave coopérative, toute rivetée), a reçu un enduit de protection avant d’être de nouveau enterrée.

Merci aux copines qui sont venues aider à déplacer le bois coupé ! Le bûcheron a passé une journée à faire tomber pratiquement tous les gros arbres sur la parcelle constructive. Une journée de location de broyeur a permis de pailler abondamment ...2 arbres.

M. Bobin nous a fait un bel article dans l’Indépendant, qui est sorti lundi 22 au lieu du samedi 20, c’est un peu dommage…Les réunions publiques du 13 et du 22 ont été peu fréquentées, (pourquoi ? avez-vous une idée ? la com ?) vu l’énergie à y consacrer cela ne vaut pas le coup d’être renouvelé ;  par contre nous voyons que le téléphone arabe marche bien, et que certains réseaux (les Colibris, Energie Citoyenne), nous ont bien relayés.

Comme le chantier est un peu instable maintenant, nous n’organiserons pas de portes ouvertes sur le terrain avant la fin des fondations. Par contre un débroussaillage de la partie inférieure permet de poser une tente à l’ombre, si vous voulez en profiter faites-nous signe.

Maintenant si vous voulez faire quelque chose pour nous*, à partir de 1500 € sachez que nous recherchons des fonds pour terminer la construction ; ce prêt est rémunéré au taux du livret A soit 1.75 %, si vous désirez en savoir plus demandez un dossier « Partenaire Solidaire », ou demandez à nous rencontrer, nous nous déplacerons. 

 

* Ou pour les jeunes qui occuperont le F5

* Ou pour vous si l’idée vous plaît de nous aider à faire évoluer « le système ».

Réunions d'informations publiques

2 réunions publiques sont au programme :

• le samedi 13 avril à la salle polyvalente  de Los Masos à 18 h 30 ;
• le lundi 22 avril salle Joachim Eyt à Prades à 18 h 30 également.

Comment trouver la salle polyvalente de Los Masos ?
A savoir : que vous veniez de Prades (passant par Baillanet) et de l'Auberge d'Eus, vous ne trouverez pas de poteua vous annonçant que vous êtes à Los Masos ; en fait le village est composé de divers hameaux reliés maintenant.
En tout cas, restez sur la route principale, jusqu'au coeur du village ; quand vous êtes à l'église, prenez la traverse de Prades, la salle se trouve à côté de l'école et des aires de jeux.

A Prades, la salle Joaquim Eyt se trouve rue St-Joan de Porto-Rico, après la salle du Péssèbre et des Bains-Douches. Prévoyez d'avoir à vous garer un peu loin.

Mars 2013 : Le bout du tunnel !

Episode n°14 de la saga de …VERT CHEZ NOUS

MARS 2013.

DING DONG !!!

Le PC nouveau est arrivé ! Le permis de construire est accordé !

Au boulot ! (et que faisions-nous avant, d’ailleurs ?)

Grâce à la diligence de la mairie, qui s’est démenée pour apporter une partie des réponses aux questions posées par la DDTM, la nouvelle est tombée le 28 mars, soit 3 mois moins 3 jours depuis la date du dépôt. Vous voyez qu’on peut aller, sinon vite, du moins normalement, quelquefois !

Suite aux observations de la DDTM l’architecte a un peu reformaté les garages ; modifié les escaliers, qui deviennent inclus dans la partie habitable. La toiture végétalisée a été avalisée, la demande d’extension du COS aussi.

L’étude de sol a permis de mettre en évidence que la pierre constitue le matériau de base du terrain constructible ; pas d’argiles glissantes, ou peu, donc les fondations seront conventionnelles.

Matériel défectueux et ancien : c’est sympa la récup, mais on n’avance pas toujours comme on veut. La tronçonneuse est en révision, et le bûcheron a suspendu son travail le temps de trouver un câble meilleur. Du coup il y a encore du travail d’abattage en cours.

Ho ! bûcheron, lève un peu le bras…

Ne vois-tu pas les cerises dans 2 mois ?

Hélas ! Le terrassier avant passera …

Marie a effectué un stage de rénovation de vieux arbres fruitiers, ça lui évitera d’en faire trop à la tronço. Roger a passé une semaine en formation de chef de chantier paille, et obtenu un agrément de formateur, ce qui nous permettra d’accueillir des stagiaires.

Le projet de loi sur la coopérative d’habitat et les sociétés en autopromotion évolue et sera discuté en fin d’année au Parlement.

Au programme de ce prochain trimestre :

·        Terrassement et début des fondations

·        Création de l’aire de compostage, de toilettes sèches, de grillades ;

·        Recherche de partenaires et du personnel à embaucher, prise de contacts avec les organismes de formation pour obtenir des stagiaires.

·        Recherche de fonds : c’est maintenant que nous commençons à avoir besoin de vous, bien que les finances soient suffisantes pour aller au bout du premier appartement.

·        Mise en route de l’association La Souris Verte, et de quelques chantiers collectifs sur le jardin (épandage compost, tri du bois coupé, piquets, accès aux terrasses, montage cabane toilettes sèches).

Nous vous rappelons les prochaines réunions d’information publique :

·        le samedi 13 avril à la salle polyvalente de Los Masos à 18 h 30.

·        le lundi 22 avril à Prades à la salle J. Eyt, rue Sant-Joan de Porto-Rico, à 18 h 30 également.

Sinon nous pouvons aussi nous déplacer à domicile.

Ne soyez pas surpris par le ton de l’affiche : nous avons sollicité l’aide du SEL pour un style un peu moins baba cool et un peu plus tonique. Merci Anaïs !

Le 18 mai a lieu une journée nationale Portes ouvertes sur l’Habitat Groupé. Nous ne serons peut-être pas en état de la faire : un terrain en chantier n’est pas une aire de loisirs. Cependant nous réitérons notre invitation à vous rencontrer, si une sortie dominicale à Los Masos vous tente !

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Février : une hirondelle ne fait pas le printemps, mais c'est bon quand même !

Episode n°13 de la saga de …VERT CHEZ NOUS

FEVRIER 2013.

Les détails techniques à résoudre sur le permis de construire, signalés en janvier par la mairie et la DDTM, seront étudiés avec la présence de l’architecte le 7 mars.

Nous avons balancé entre faire réaliser une étude de sol ou mettre l’argent directement dans des fondations renforcées. Finalement nous pensons que l’étude de sol permettra peut-être de limiter le poids financier et la mise en œuvre.

Sur le terrain, premiers coups de tronçonneuse pour dégager les vieux  pommiers de leur bois sec, et des jeunes chênes les envahissant. La terrasse immédiatement en dessous des garages a reçu les troncs les plus épais, qui ont été posés en « fascines » (en barrières), afin de remonter le niveau de la terrasse avec la terre qui sera prochainement déblayée des fondations ou de l’étude du sol.

Des chevaux pâturent la partie haute du jardin. Des cartons posés sous les fruitiers attendent du compost, mais il faudra bien encore 3 voyages à la déchetterie pour le cartonnage.

Nous avons renoncé à acheter un broyeur en commun avec d’autres usagers, ne sachant pas si nous allons utiliser les branchages en les noyant dans le terrassement des accès. De plus, la déchetterie donne le compost ou le livre pour un prix dérisoire, et un excellent broyeur à végétaux est louable pour 45 € la journée à France Rurale.

Le 16 février la réunion d’invitation a réuni une quinzaine d’adultes d’âges, de provenance et de motivations variées, et quelques enfants. D’autres personnes se sont excusées, ce qui nous conforte à renouveler l’expérience ce printemps. Suite à la réunion, le document de présentation a été remanié, pour rendre plus intelligible la structuration juridique. De plus, nous avons décidé de porter au taux du livret A (1,75 %) le montant de l’intérêt des prêts Partenaires. Nous les appelons maintenant prêts Solidaires, le terme Partenaires étant réservé aux personnes avec qui nous engagerons des projets. Toujours dans le sens de plus de clarté.

Suite à la réunion, une personne s’est portée intéressée par un prêt Solidaire. Merci aussi à Vincent B. qui nous assure de son soutien à la construction.

Une réunion d’information publique aura lieu samedi 13 avril à la salle polyvalente de los Masos. Nous en programmons une à Prades pour la même période.

L’association des résidents est enfin en bonne voie d’accouchement ! Il faut dire que nous l’avions déclarée sur le net, sur un site du ministère public, mais il ne fonctionne pas, en tout cas pas sur la  préfecture de Prades. Serions-nous trop en avance sur notre temps ?

Nous sommes souvent sur le terrain le dimanche. Merci à Véro et Marco pour leur panier-goûter, n’hésitez pas à en faire autant pour une ballade printanière !

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Invitation à nous rencontrer

Nous avons l’honneur de vous convier à une présentation de notre projet d’habitat groupé écologique,

Le Samedi 16 Février à 14 H 30 à Los Masos.

Le lieu de rendez-vous se situe au 31 bis Route Départementale 24, près du château d’eau ; néanmoins, comme il n’y a pas de places de parking, nous vous conseillons de covoiturer et de vous garer entre la cave coopérative et le cimetière.

Nous visiterons d’abord le terrain, puis nous nous rendrons vers 16 H au Mas Flores de LLum pour l’exposé su projet (Traverse de Prades).

 Accessible soit par la traverse de Prades à l’église de Los Masos, soit à partir de la zone artisanale de Prades

Petit papa Noël,pense à mon PC (permis de construire)

Episode n°11 de la saga de …VERT CHEZ NOUS

Fin d’année, fin du chapitre « Dépôt du permis de construire ».

Le PC a été déposé en mairie le 31/12, la DDTM a au moins 3 mois pour l’étudier et demander des pièces complémentaires, (étude thermique, étude de sol, étude béton). Ces études sont en démarrage, et nous avons rencontré EnergieR, pour l’étude thermique.

Plus nous avançons et plus nous constatons l’incroyable créativité du génie administratif français (et européen) : labels plus performants les uns que les autres, aberrations réglementaires… Ex. : pour valider un poêle à bois en petit collectif de 2 apparts l’un sur l’autre, il faut demander une dérogation. Le choix peut être de tout installer en chauffage électrique pour avoir la paix, tout démonter et revendre une fois que Promotelec a validé.

Evidemment pas question si nous devons être labellisés, d’acheter du matériel d’occasion.

Ah que nous aurions été tranquilles si nous construisions en tant que simple particulier !

Pourquoi se faire labelliser ? C’est une obligation pour nous, car nous dépassons la limite de surface construite, droit que  la mairie nous accorde dans une certaine proportion si note construction va dans le sens des économies d’énergie. De plus, c’est aussi une garantie pour les futurs partenaires qui voudront bien investir à côté de nous.

Du côté des partenaires potentiels rencontrés en novembre, peu d’avance. Noël a tendance à détourner beaucoup d’élan, nous allons reprendre donc en janvier :

-         Les contacts avec la NEF

-         Celui avec le courtier en mécénat

-         Ceux avec les porteurs de projets locaux qui pourraient devenir de futurs associés

-         EDF doit nous « brancher » le 14/01/13, cela permettra de démarrer tronçonnage et broyage

Par contre nous avons rencontré l’antenne du Conseil général en matière d’entreprises innovantes, je ne sais pas trop ce qu’il en sortira, une certaine visibilité j’espère. Suite à cette rencontre je me suis mise à ré-écrire le projet, jusque-là l’exposé était assez succint, c’était plutôt un historique. Ceux qui ont lu les comptes-rendus depuis longtemps pouvaient avoir une petite idée, mais pas une vue globale. Je n’ai pas tout-à-fait fini, je vous l’enverrai séparément.

Voilà pour la fin 2012. Grosso modo cette année aura vu le (lent) passage à la concrétisation : le terrain a été acheté, le PC déposé, la SCI a été créée, l’association des résidants aussi. L’assainissement a été réalisé en partenariat avec les voisins. Plusieurs couples sont passés sur le projet, ont laissé leur pierre, ce qui nous a amené à reporter ultérieurement l’ouverture à de futurs résidants, à prioriser le montage juridique et la recherche de partenaires. Ce fut un grand soulagement de rencontrer le hameau des Buis, qui nous démontrait in extenso la possibilité de concilier habitat participatif et non-spéculation.

Il me reste à vous souhaiter une bonne année 2013, à vous remercier de votre écoute, à vous inviter à nous rencontrer, tant que vos activités sont un peu ralenties en hiver !