Le bail de la locataire du F2 se terminant, nous
souhaitons ajouter une force vive supplémentaire à travers un nouvel
associé !
A la fois apport financier, même incomplet, et force
de propositions, une personne de plus nous permettra de rebattre les cartes. Jusque-là notre charte se basait sur
un travail effectué en 2010 avec le noyau de l’époque ; maintenant, à la
lumière de ce que nous avons vécu depuis, nous pouvons définir plus finement ce
que nous désirons vivre à travers la formule « Habitat participatif ».
A l’issue d’un petit travail de recherche avec un
coach, nous avons modifié la charte (voir page « Ambitions du projet »).
Maintenant Roger travaille à améliorer le F2 qui
a été occupé de manière continue depuis nov. 2014. Celui-ci est assorti d’une terrasse,
d’un jardinet, d’une cave, d’une place de parking couvert et d’une place
découverte. Le statut de résident permet en outre l’utilisation de :
·
l’atelier (50 m²),
·
d’une parcelle de jardin,
·
la jouissance des parties
communes de ce jardin de 5000 m².
Tout ceci est à prendre en compte dans la valeur
comptable de l’appartement !
Le F2 (50 m²), comprend une entrée avec une penderie
et le poêle à bois ; une cuisine, côté nord, un séjour côté sud donnant
sur le jardinet, une chambre à l’est donnant sur une terrasse, jouxtant une
salle d’eau. Les toilettes sont des toilettes sèches, côté nord.
La valeur comptable de cet appartement s’élève à
112 529 €. Un apport minimal de 50 000 € est demandé à l’entrée, le solde
étant apporté suivant un calendrier dressé ensemble.
Les charges comprennent :
-
Les charges de locataire : eau, électricité, taxe d’enlèvement
des ordures ménagères ;
-
Les charges incombant à l’associé, cad, les charges de la SCI
partagées au pourcentage de m² pour taxe foncière et au tiers pour les autres.
