Que du neuf !

Episode n° 28 de la saga de …LA SOURIS VERTE

Janvier 2016.

 Vue sur la vallée de la Castellane et la toiture végétalisée

Au jardin

Les « livraisons » de feuilles mortes se succèdent pour pailler les arbres.

Les petits pois sont ramés.

Je cherche du saule à osier pour continuer les plessis délimitant les bordures potagères et autres. On m’en a donné et j’en ai planté quelques bâtons.

Et aussi : cela m’intéresserait de fabriquer du charbon de bois, pour nourrir la terre, à partir de mon stérilisateur. Quelqu’un en a-t-il déjà fait, pour partager son expérience ? ou pour la tenter avec moi ?

A  casa

Le rangement du chantier est en cours. Il y aura un chantier « gravier » pour déverser du gravier dans les caves jouxtant l’atelier commun, avant le début des travaux de charpente. Et un chantier en mars pour rentrer la paille. A suivre !

Financement

Merci à J.M., pour son apport de 7000€ à la continuation du projet.

Sachez que nous allons vers un nouveau krach bancaire, c’est sans doute pour cela que nous avons reçu les nouvelles informations règlementaires du Fonds de Garantie des Dépôts et Résolutions.

Nous sommes tentés d’aller contracter un prêt bancaire maintenant, car les conditions seraient plus avantageuses qu’en recourant aux prêts Solidaires ! Mais quel travail.

Création de l’association départementale pour la promotion de l’habitat participatif du samedi 23 janvier

Cette journée a réuni une quarantaine de personnes, avec le soutien du Hab-Fab de Montpellier, mais il faut refaire l’Assemblée Générale car nous n’avons pas eu le temps de trouver un nom. Ce sera chose faite en mars. 3 groupes de travail se sont constitués.

Nous avons rencontré plusieurs groupes en cours de démarrage sur le département. 

Linky

Un collectif se monte pour informer les citoyens, et inciter des comités locaux à intervenir auprès de leur commune pour leur demander de s’opposer à l’installation de ces compteurs dits « intelligents ». Soyons plus intelligents ! Info dispo sur demande à ecowattman@gmail.com, et sur les sites de Robin des Toits, et de  santé-publique. Ne pensez pas qu’on a le temps de voir : c’est en cours d’installation, comme els compteurs d’eau et de gaz. Et cela s’installe en ordre dispersé, comme pour ne pas attirer trop l’attention. Grosses conséquences sur la multiplication des pannes, y compris chez les voisins de Linky, risques d’incendie, risques sur la santé, sur la protection des données perso, informez-vous avant qu’il ne soit trop tard. Tout le matériel sur www.santpublique-editions.fr, Robin des Toits, Next-Up…

Assemblée Générale de l’association La Souris Verte

A Los Masos, à la Salle des Fêtes, le dimanche 21 février 2016.

De 15 h à 16 h 30 nous invitons à une expo-photos sur les travaux réalisés en 2015, suivi d’un pot. (Ouvert à tous)

A partir de 16 h 30 h nous aborderons les thèmes classiques de l’A.G., et nous procèderons au choix du bureau. (Ouvert aux adhérents).

   

Du neuf pour la prochaine Agée ?

Episode n° 27 de la saga de …LA SOURIS VERTE

Décembre 2015.

 

Ce panneau nous a été offert à Noël et nous l’avons un peu modifié pour vous présenter nos vœux !

Nous vous souhaitons de prendre beaucoup de joie dans la réalisation de vos projets, ça aide !

Merci à tous ceux qui nous ont aidés cette année, que ce soit au jardin ou dans le travail même du projet. Familles, amis, wwoofers, postulants résidants…chacun a laissé sa trace dans le paysage, et nous conforte dans la réalisation d’un projet collectif !

Au jardin

Les petits pois sont sortis, les arbres reçoivent un gros paillage de bois déchiqueté et de feuilles mortes. Les pommiers ont eu droit à une ration de bouillie bordelaise.

Cession de parts sociales et financement

Nous remettons à plus tard la cession de parts sociales ; tant que l’association n’est pas représentée par tous les résidants, il est difficile de faire porter à d’autres les prises de décision et charges financières.

Par ailleurs, nous avons obtenu un prêt de 30000 €, ce qui nous permet d’envisager la poursuite de la 2° tranche de travaux : charpente/paille/toiture.

Le calendrier 2016  va s’articuler :

- sur la poursuite de la construction, et la mise en valeur du terrain,

- sur l’accueil de futurs résidants, et la définition d’un parcours d’agrément mutuel

- sur la recherche de financements (env. 80000€), et donc la réflexion sur la priorité de nos valeurs (Banque ou autres financements ? Tous le même âge environ ou panachage ? Anti-spéculation ou recours à des investisseurs ?)

- sur notre intégration dans la commune, ce que l’on peut faire entre voisins et citoyens

- et il nous restera bien un peu d’énergie à consacrer à la promotion de l’habitat participatif dans le département !

Journée Habitat Participatif samedi 23 janvier de 10 h à 17 h à la Salle des Libertés – 3, Rue Edmond Bartissol (près Castillet) à Perpignan

(En pièce jointe de ce courrier –par mail-, le compte-rendu de la rencontre du 30/11.)

Le programme de la journée :

- création d'une association collégiale autour de l'habitat participatif qui sera le réseau locale pour faire connaître la démarche et pour nouer des partenariats avec les collectivités et professionnels.

- ateliers de démarrage de projets d'habitat participatif dans les Pyrénées-Orientales.

- un déjeuner participatif est prévu sur place à 12h30. 

Assemblée Générale de l’association La Souris Verte

A Los Masos, à la Salle des Fêtes, le dimanche 21 février 2016.

De 15 h à 16 h 30 nous invitons les personnes intéressées par les potentialités du lieu, à venir exprimer leur idée, en englobant aussi les initiatives vers la commune, qu’elles relèvent de l’écologie ou du « mieux-vivre à Los Masos ».

A partir de 17 h nous aborderons les thèmes classiques de l’A.G., et nous procèderons au renouvellement du bureau.

Automne 2015 : Paas de langueurs monotones ; juste un peu de violon

Episode n° 26 de la saga de …LA SOURIS VERTE

Novembre 2015.

A la maison,

En attendant le charpentier (1° trim. 2016), Roger complète le travail des maçons en renforçant les treillages métalliques de la maçonnerie, notamment dans les angles. 

 

Au jardin

Comment faire pour se connaître, mis à part les discussions ? Une proposition a été de travailler ensemble le samedi après-midi. (Repiquage de fraisiers, et traçage des espaces du potager). Les gros tas de branchages ont été broyés. Les buttes sont recouvertes de terre et de feuilles mortes. Petits pois et fèves sont semés.

Journée Portes Ouvertes le 11 novembre

Bonne idée que de la faire après Alternatiba. Nous étions près d’une vingtaine, et nous sommes restés jusqu’à la nuit dehors. Après avoir fait le tour de la maison et du jardin, nous avons expliqué l’intention du projet et la structuration juridique, qui comme vous le savez n’est pas évidente ! Nous avons reçu l’aide inattendue d’un ancien clerc de notaire qui a rendu les explications un peu plus claires.

Quand nous recevons des personnes pour leur parler du projet, nous disons très clairement que tout n’est pas défini, et qu’une part des choix sera faite avec les autres résidents. Cela les étonne ! Alors que le chemin « se fait en le suivant ». Pour ceux qui attendent des cadres bien délimités, cela peut angoisser. Et donner à penser que nous sommes dans le flou. D’autant plus quand un « pro » apporte ses compétences, car cela renforce l’idée que nous sommes des amateurs…

Et c’est vrai que nous le sommes ! Même si nous avons acquis des compétences, notre cœur de métier n’est pas le montage de projets associatifs ! Et c’est tellement plus sympa de bosser sur le jardin que sur l’ordi, la compta, les budgets…

Des choix à faire

Nous avons un projet très exigeant, finalement, par rapport à d’autres :

-         Nous tenons à monter un projet anti-spéculatif, ce qui exclut la propriété individuelle, et donc ceux qui préfèrent la liberté de gestion de leur patrimoine;

-         Nous voulons que tous les résidents ne soient pas locataires à vie, ce qui empêche des investissements de bailleurs ;

-         Nous souhaitons avoir des résidents plus jeunes que nous, mais à l’heure actuelle l’incertitude économique ne les encourage pas à se mobiliser intensivement ;

-         Recourir à un bailleur social serait une solution, mais trop tardive. Et nous ne voulons pas emprunter aux banques !

Mais nous devons passer une vitesse maintenant, et que 2016 voit l’achèvement des travaux. Nous sommes fatigués ! Nous avons envie de consacrer du temps à nous ! Il va donc falloir faire des choix.

·        Le premier, c’est de recevoir toutes les personnes, quelque soit leur âge, qui peuvent être intéressées ;

·        Le second, c’est de prioriser nos valeurs : Anti-spéculation ? Aspect multi-générationnel ? Possibilité de capitaliser ses loyers ? Affranchissement du système bancaire ?

Et cela sans trahir la confiance qui nous est témoignée régulièrement !

Soirée Habitat Participatif 30 novembre à l'Atelier d'Urbanisme de Perpignan

Le but du Hab-Fab qui organisait un atelier à Perpignan le 30/11, était de faire émerger  des projets d’habitats participatifs. Hab-Fab est une SCIC nouvellement créée, à partir de l’expérience de la S^té Toits de Choix, que nous avions contactée au début, en 2010. Resté sur une mauvaise impression au départ, notre groupe avait refusé de se faire accompagner. Nous aurions peut-être gagné du temps à le faire pourtant.

C’est vrai que le  canevas proposé à cette réunion, a permis de repérer quelles étaient les attentes, et les moyens à mettre, des participants en place. Pas de fausse pudeur ! Chacun était invité à dire combien il pouvait mettre au pot ! Cela nous a donné des idées pour la marche à suivre avec les futurs co-résidents. Actuellement nous n’avons personne de fermement engagés, même si 2 personnes sont intéressées.

Messages-clé de Hab-Fab :

-         Il vaut mieux faire les bonnes choses que bien les choses ;

-         Quand j’ai peu de temps, j’en prends beaucoup au début ;

-         Soyons créatifs et résistons à la pression afin d’éviter les décisions précipitées ;

-         Celui que maîtrise la planification saura bien improviser.

http://www.hab-fab.com/

Cession de parts sociales

Finalement, nous attendons le 1° janvier 2016 pour la concrétiser ; cela coïncide avec la fin de l’année civile, et plus simple pour calculer les déficits reportables. De plus, la direction collégiale de l’association a son mot à dire. C’est tout de même elle qui portera la responsabilité des prêts engagés !

Prise de décision

Suite à discussion entre nous et des membres de la Souris Verte, il a été décidé d’indexer le coût des logements sur la surface et non sur un nombre théorique d’occupants (solution retenue au départ pour favoriser les jeunes familles).

Ce qui porte à :

-         134 150 € env. le prix du F3 de 62 m²

-         160 100 € env. celui du F3 de 73 m² ;

-         179 600 € env. celui du F4 de 82 m².

Total env. 473 800€. Au 01/01/2016 il en restera 80 000 à trouver, en apport des résidents, et/ou en emprunts.

Assemblée Générale de l’association

A Los Masos, à la Salle des Fêtes, le dimanche 21 février 2016. Plus d’infos au prochain compte-rendu.